DUBAI MARITIME CITY / CHELSEA RESIDENCES / DLD 3719
מגורי יוקרה, בשיתוף Chelsea FC
Tower C, הפינלה של הפרויקט. דירות של 1-3 חדרי שינה בקו ראשון לים, במתחם המגורים הרשמי הראשון בעולם בשיתוף מועדון כדורגל, לפי היזם.
נשלח אליכם בוואטסאפ. ללא התחייבות.
- 1-3 חדרי שינה + סלון ומטבח
- קו ראשון לים הפתוח
- 12/2029 מסירה משוערת, לפי היזם
- DLD 3719 מספר פרויקט
המיקום
קו ראשון למים, מאריטיים סיטי
חצי אי מוקף מים בלב דובאי, המשלב מרינות, עגינת יאכטות, טיילת שפת ים ומגורי פרימיום. לפי היזם, אחד המיקומים האחרונים בדובאי המציעים מגורים בקו ראשון לים.
- 14 דקותחוף ג׳ומיירה
- 15 דקותסיטי ווק
- 18 דקותתחנת מטרו
- 22 דקותדאונטאון ובורג׳ חליפה
- 23 דקותנמל התעופה הבינלאומי DXB
זמני הנסיעה לפי היזם.
למה הפרויקט
שיתוף פעולה
מגורי היוקרה הרשמיים הראשונים עם Chelsea FC
העיצוב האדריכלי שואב השראה משוניות אלמוגים ימיות, לצד מוטיבים ממורשת מועדון הכדורגל. לפי חומרי היזם, זהו שיתוף הפעולה המגורי הרשמי הראשון מסוגו בעולם.
Tower C
המגדל הנחשק ביותר בתכנית האב
ממוקם בנקודה המובילה בתכנית האב, עם נופים פנורמיים לים הפתוח, איי העולם ובורג׳ אל ערב. לפי היזם, זהו המגדל האחרון והמבוקש ביותר בפרויקט.
סוגי היחידות
1, 2 ו-3 חדרי שינה
דירות בקו ראשון לים עם סלון ופינת אוכל מרווחים ומרפסות פנורמיות, לפי תוכניות היזם.
חדר שינה אחד + סלון ומטבח
דירת 1 חדר שינה עם מרפסת פונה לים, סלון ומטבח פתוח.
2-3 חדרי שינה + סלון ומטבח
דירות משפחתיות עם חדרי שינה מסוג Ensuite, ארונות Walk-in וחדר כביסה. בדירת 3 חדרי שינה יש גם חדר עוזרת, לפי תוכניות היזם.
במתחם
כ-30 אזורי נוחות
חוויית מגורים בסגנון אתר נופש, עם מתקני ספורט, בריאות וקולינריה. לפי חומרי היזם.
- מגרש כדורגל בגג המגדל
- חדר סימולציית כדורגל
- בריכת אינפיניטי ובר שקיעה
- חוף פרטי וחוף אלמוגים
- שביל הארקה חמשת החושים
- יוגה אווירית
- תאי קריותרפיה וטבילה קרה
- מסעדת שף בריאותית
- לאונג׳ עם אקווריום
- חדר כושר מלא
- בריכת שחייה מקורה
- שטחי גינון ופנאי
- חניה תת קרקעית
- אבטחה ולובי 24/7
תוכנית התשלומים
נשלח אליכם לפי דרישה
מבנה התשלומים המדויק, מחירי היחידות ולוח הזמנים המלא נקבעים על ידי היזם ומשתנים בין סוגי היחידות.
אשלח לכם את תוכנית התשלומים העדכנית, מחירון היחידות ולוח הזמנים המלא בוואטסאפ.
הפרויקט בשלב שיווק. תמהיל היחידות והמחירים משתנים, ואשלח את המצב העדכני.
מה שאפשר לאמת
איך בודקים את הפרויקט לבד
כל פרויקט רשום בדובאי מקבל מספר פרויקט, חשבון נאמנות מפוקח, ודוח פיקוח בלתי תלוי. אפשר לבדוק הכל באתר רשות המקרקעין.
- מספר פרויקט
- 3719, מאושר מול דוח הפיקוח הרשמי של רשות המקרקעין.
- היזם
- DAMAC Crest Development L.L.C, מספר יזם 2117.
- התקדמות בנייה
- 5.19% נכון לדוח מ-07.08.2026, לעומת 0.65% בבדיקה הקודמת. סטטוס: Enabling Works, בעבודות הכנה וביסוס.
- חשבון נאמנות
- Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company).
- מגרש ומיקום
- חלקה 28, Madinat Dubai Almelaheyah, מאריטיים סיטי.
- שטח ויחידות
- 63,603.74 מ״ר, 703 יחידות.
- מבנה המגדלים
- מגדל A: קרקע + 2 קומות חניה + 25 קומות. מגדל B: 28 קומות. מגדל C: 30 קומות + גג.
- מסירה משוערת
- 31.12.2029, לפי חומרי היזם.
- מיסוי
- פטור מלא ממס הכנסה ורווחי הון בדובאי, כמקובל באמירות.
- גולדן ויזה
- רכישת נכס משווי 2 מיליון דירהם ומעלה מקנה זכאות להגיש בקשה לאשרת שהייה ארוכת טווח. זו זכאות להגיש בקשה ולא אישור אוטומטי.
איך בודקים, בשלושה קליקים
- נכנסים ל-dubailand.gov.ae
- בוחרים Project Status Enquiry מתוך השירותים
- מקלידים 3719 ופותחים את Inspection Details
חינם, פתוח לציבור, בלי אפליקציה ובלי הרשמה. אם משהו לא ברור, אשמח לעבור על זה איתכם.
מי אני
אוסאמה חאג' יחיא, משקיע ומלווה מנוסה בנדל"ן בדובאי ובאיחוד האמירויות
אני לא רק משווק פרויקטים בדובאי. אני מושקע שם בעצמי, ואת כל השלבים שמופיעים למעלה עברתי כרוכש ולא רק כמלווה.
העבודה שלי מתחילה בהקשבה למה שאתם באמת מחפשים, ורק אחר כך מגיעה לפרויקט. אני מציג רק פרויקטים רשומים ומאושרים, ומראה לכם איך לאמת כל נתון בעצמכם מול הרשויות בדובאי, גם כשזה לא מחמיא לי.
אני מדבר עברית, ערבית ואנגלית, ועובד מול רוכשים משלוש הקהילות. העסקאות נסגרות מול ברוקר מורשה בדובאי, ואני הצד שמלווה אתכם לאורך כל הדרך.
רוצים לראות מה מתאים לכם?
שלחו הודעה ואשלח את המצגת המלאה, תוכניות היחידות ותוכנית התשלומים העדכנית. אם יתאים, נקבע שיחה קצרה.
מספר הוואטסאפ: +971 58 567 4210